3米白皮松是一种常见的常绿针叶树，由于其适应性强，耐旱耐寒，因此在北方地区也广泛种植,防止3米白皮松根部发烂需要注意以下几点：

1. 水分管理：水分过多或过少都可能引起根部发烂。要确保土壤排水良好，不积水；同时，也要避免过度干燥，尤其是在长时间不下雨的情况下，要定期为树木浇水。

2. 土壤质量：使用疏松、排水性好、营养丰富的土壤，避免使用过于粘重或碱性的土壤。定期翻耕土壤，增加其透气性，有助于防止根部发烂。

3. 肥料管理：合理施肥，避免过浓或过量。在树木生长过程中，缺乏营养会导致根部发育不良，容易发烂。应根据树木的生长阶段和需要，合理施肥。

4. 检查和修剪：定期检查树木的根部，如果发现有发烂的迹象，及时修剪并处理。修剪时，应将烂根和枝条剪掉，使树木保持健康状态。

5. 病虫害防治：病虫害的侵扰可能会引起根部发烂。应注意防治病虫害，定期检查树木，及时发现并采取措施。

6. 温度管理：过冷或过热的环境都不利于树木的生长。在北方地区，尤其是在冬季，应采取适当的防寒措施，以防止树木受冻。

总之，防止3米白皮松根部发烂需要注意水分管理、土壤质量、肥料管理、检查修剪、病虫害防治和温度管理等问题。通过采取适当的措施，可以保护树木的根部，使其在健康的环境中生长。